1994〜2004年築, 専有面積56.91㎡〜76.91㎡の平均販売価格
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アーバンビュー宇品御幸
広島県広島市南区宇品御幸四丁目
/ 宇品五丁目駅 徒歩2分
1999年築 / 10階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
66.6
非常に割安
推定相場価格より20.8%割安
相場
3,132万円
46.8万円/㎡
1,953
2,739
3,525
4,311
AI査定結果
推定相場価格
3,132万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,739万円〜3,525万円
40.9万円/㎡〜52.7万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年5月3日
アーバンビュー宇品御幸
2,480万円（37.1万円/㎡）/ 9階 / 66.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は34.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 2,480万円 | 37.1万円 | 9階 | 66.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/20 | 2,500万円 | 32.1万円 | 7階 | 77.78㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は40.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | アーバンビュー宇品御幸 広島市南区宇品御幸四丁目 | 宇品五丁目駅2分 | 2,480万円 | 37.1万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/06 | エスパス大須賀ステーションサイド 広島市南区大須賀町 | 白島駅7分 | 2,850万円 | 40.1万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/15 | エスパス比治山通り 広島市南区比治山町 | 比治山下駅4分 | 3,040万円 | 44.8万円 | 67.89㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1997年 | 25戸 | SRC |
| 2025/11/09 | グリンビュー比治山 広島市南区金屋町 | 段原一丁目駅1分 | 3,200万円 | 41.3万円 | 77.57㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 11戸 | SRC |
| 2023/06/10 | パークハウス比治山公園 広島市南区段原一丁目 | 稲荷町駅9分 | 2,750万円 | 45.3万円 | 60.72㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2025/01/12 | ファミール比治山公園リヴトゥール 広島市南区比治山本町 | 比治山下駅2分 | 2,980万円 | 43.1万円 | 69.17㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/23 | ハウスバーンフリート比治山本町 広島市南区比治山本町 | 南区役所前駅3分 | 2,780万円 | 40.1万円 | 69.25㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 11戸 | SRC |
| 2025/12/01 | アーバンビュー比治山 広島市南区比治山本町 | 比治山橋駅3分 | 2,490万円 | 36.9万円 | 67.45㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2023/07/03 | ライオンズマンション段原河畔公園 広島市南区段原四丁目 | 広島駅15分 | 2,930万円 | 39.2万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 25戸 | SRC |
| 2023/12/26 | アーバンビュー皆実町弐番館 広島市南区皆実町三丁目 | 皆実町六丁目駅4分 | 2,980万円 | 45.0万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 22戸 | SRC |
| 2025/12/26 | ライオンズマンション比治山公園 広島市南区段原南一丁目 | 比治山下駅12分 | 2,580万円 | 38.7万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 65戸 | SRC |
| 2024/03/19 | アステージ段原比治山公園 広島市南区段原三丁目 | 段原一丁目駅9分 | 3,150万円 | 45.0万円 | 69.98㎡ | 2SLDK | 5階 / 13階建 | 西 | 1996年 | 36戸 | SRC |
| 2024/09/19 | ヴェルパーク広大附属前 広島市南区皆実町六丁目 | 広大附属学校前駅2分 | 3,480万円 | 46.0万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/15 | アーバンビュー皆実町 広島市南区皆実町六丁目 | 広大附属学校前駅3分 | 2,490万円 | 36.7万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/22 | サーパス宇品西公園 広島市南区宇品西一丁目 | 宇品二丁目駅7分 | 3,080万円 | 42.5万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/06 | ラフィーネパーク宇品西 広島市南区宇品西二丁目 | 宇品二丁目駅6分 | 2,830万円 | 42.4万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/15 | スターランド南蟹屋 広島市南区南蟹屋一丁目 | 天神川駅16分 | 3,480万円 | 43.8万円 | 79.46㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/11 | グランドメゾン翠2 広島市南区翠五丁目 | 県病院前駅2分 | 3,099万円 | 45.8万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/04 | グランヴェルディ翠 広島市南区翠五丁目 | 県病院前駅4分 | 2,740万円 | 39.1万円 | 70.08㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/14 | ダイアパレス医大前 広島市南区出汐一丁目 | 南区役所前駅12分 | 2,380万円 | 34.6万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/24 | アクシオ医大前 広島市南区出汐一丁目 | 南区役所前駅11分 | 3,550万円 | 42.5万円 | 83.59㎡ | 3SLDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/20 | ダイアパレス医大南 広島市南区出汐一丁目 | 南区役所前駅12分 | 2,380万円 | 34.6万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/28 | ライオンズマンション比治山南 広島市南区出汐二丁目 | 南区役所前駅13分 | 2,580万円 | 42.4万円 | 60.81㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/24 | ロイヤルシャトー上東雲 広島市南区上東雲町 | 段原一丁目駅19分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2025/02/18 | エスパス大州通り 広島市南区大州一丁目 | 天神川駅11分 | 2,800万円 | 41.6万円 | 67.23㎡ | 1LDK+S | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/08 | アーバンシティ旭町壱番館 広島市南区西旭町 | 広島駅13分 | 3,098万円 | 40.3万円 | 76.89㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/14 | 大州公園ロジュマン 広島市南区大州三丁目 | 猿猴橋町駅11分 | 2,580万円 | 36.2万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/13 | ヴェルパーク東雲本町プログレス 広島市南区東雲本町二丁目 | 広島駅30分 | 3,580万円 | 46.0万円 | 77.86㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/22 | エスパス東雲本町プレステージ 広島市南区東雲本町二丁目 | 段原一丁目駅22分 | 3,099万円 | 37.2万円 | 83.37㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/29 | アスティア宇品第1公園 広島市南区宇品東二丁目 | 宇品二丁目駅11分 | 2,680万円 | 34.0万円 | 78.87㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/29 | アーバンシティ旭町弐番館 広島市南区旭三丁目 | 県病院前駅15分 | 2,380万円 | 28.8万円 | 82.59㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 14戸 | SRC |
| 2023/08/30 | フローレンス宇品東弐番館 広島市南区宇品東六丁目 | 宇品三丁目駅6分 | 2,970万円 | 38.4万円 | 77.36㎡ | 3LDK+S | 10階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/18 | エイルヴィラ宇品神田ツインタワー 広島市南区宇品神田五丁目 | 宇品五丁目駅2分 | 3,100万円 | 41.6万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 47戸 | SRC |
| 2026/01/07 | スカイハイツ東雲 広島市南区東雲一丁目 | 向洋駅29分 | 2,490万円 | 33.0万円 | 75.37㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | アーバンビュー宇品アベニュー 広島市南区宇品神田五丁目 | 宇品五丁目駅2分 | 2,580万円 | 34.4万円 | 75㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2026/04/25 | ルミエール宇品御幸通り 広島市南区宇品海岸二丁目 | 海岸通駅2分 | 2,099万円 | 39.4万円 | 53.28㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 22戸 | RC |
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